Utstakning och lägeskontroll

Byggnad på rätt plats

Det är viktigt att en byggnad uppförs på rätt plats. Fel placering på tomten eller fel i höjdläge kan leda till dels anspråk på skadestånd från berörda grannar, dels på kostnader för att rätta till fel i påbörjat bygge. Därför anger Plan- och bygglagen att byggnader vid behov ska stakas ut.

Utstakning

Utstakning innebär att läget av byggnaden eller anläggningen märks ut på marken i enlighet med beslutat bygglov. Utstakning görs normalt efter schaktning men före grundläggning.

Lägeskontroll

innebär att man kontrollerar att byggnaden eller anläggningen kommit i det läge på fastigheten som bygglovet anger. Lägeskontroll görs normalt efter att grundläggningen utförts.

Byggherrens ansvar

Det är byggherren (den som för egen räkning låter uppföra byggnaden) som ansvarar för att byggnaden är uppförd på rätt plats och enligt givet bygglov och byggnadsnämndens uppgift att se till att byggherren tar sitt ansvar.

I bygglovet

I bygglovsbeslutet informeras om när utstakning och/eller lägeskontroll krävs. Utstakning/lägeskontroll ska utföras av mätningskompetent person (sakkunnig) enligt 13 § Mätningskunggörelsen (MK). Den kan utföras av bygg - och miljöavdelningens mätningsverksamhet eller av byggherrens sakkunnige om denne efter prövning av avdelningen bedöms kunna ta ansvar för arbetet. Sakkunnig ska anmälas till bygg - och miljöavdelningen för godkännande.

Efter bygganmälan

Efter att bygganmälan gjorts och byggsamråd hållits fattas beslut om kontrollplan. Där redovisas vem som utför utstakningen/lägeskontrollen, om granne ska kallas och vilka intyg som ska lämnas in till bygg - och miljöavdelningen.