Fastighetsbildning

Fastighetsbildning & tomtavstyckning

Om du vill stycka av en tomt eller göra andra förändringar av en fastighets gränser eller rättigheter, t.ex. bilda servitut eller gemensamhetsanläggning, måste du ansöka om lantmäteriförrättning hos Lantmäteriet. Fastighetsbildning kallas den åtgärd varigenom fastighetsindelningen ändras eller servitut bildas, ändras eller upphävs.

Ansökan som gäller fastigheter inom Upplands-Bro kommun skickas till:

Lantmäteriet i Stockholms län
Box 47700
117 94 Stockholm

Telefon växel 0771- 63 63 63

En förrättningslantmätare på Lantmäteriet tar hand om ärendet och utreder tillsammans med sökanden möjligheterna att genomföra det sökanden begärt.

Lantmäteriet ger sedan kommunens mätenhet i uppdrag att utföra den tekniska delen av lantmäteriförrättningen vilket innefattar mätning, beräkning, utsättning av gränsmarkeringar och framställning av förrättningskartan.

Resultatet av förrättningen redovisas i förrättningshandlingarna som består av förrättningskarta (tomtkarta), beslut och protokoll. Tillsammans utgör handlingarna ett juridiskt dokument som efter registrering i fastighetsregistret arkiveras av Lantmäteriet.

Arkivservice, fastighetsregister och samfällighetsföreningsregister

Här kan du få svar på frågor av enklare art om hur en viss fastighet ser ut idag avseende areal, belägenhet, servitut, äldre historiska förhållanden m.m. Lantmäteriet kan som uppdrag ge hjälp i mer komplicerade frågor som exempelvis juridisk rådgivning, lagtolkningsfrågor samt frågor om tolkning av förrättningsakter och fastighetsförhållanden. Dessa tjänster är avgiftsbelagda.

Strandskydd

Inom strandskyddsområdet får man inte bygga eller vidta andra åtgärder utan att särskilt tillstånd har beviljats, s.k. strandskyddsdispens. Skyddet omfattar land- och vattenområdet intill 300 meter från strandlinjen vid normalt medelvattenstånd.

Upplands-Bro kommun har delegation på frågor om strandskydd. Kommunen  tar beslut om dispens från strandskydd för bebyggelse eller andra anläggningar inom strandskyddsområdet.

När det gäller dispens från strandskydd i ytterskärgården, naturreservat och för detaljplaner eller områdesbestämmelser är det dock Länsstyrelsen som beslutar.

Fornlämningar och kulturminnen

Det är enligt Lagen om kulturminnen förbjudet att utan tillstånd från Länsstyrelsen på något sätt förändra, ta bort, skada eller täcka över en fornlämning.
För att vara säker på var det finns fornlämningar bör du kontakta Länsstyrelsen i Stockholms län.

Länk till Länsstyrelsen

Länk till Lantmäteriet