Vad innebär förhandsbesked?
Förhandsbesked innebär att bygg- och miljönämnden i Upplands-Bro kommun gör en lokaliseringsprövning, vilket betyder att man utreder om en byggnad eller anläggning som kräver bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen. Arbetet med detta timdebiteras av kommunen.
Syftet är att byggherren ska kunna få ett första besked för att kunna fortsätta sin planering och projektering av byggnationen. Det är i första hand när du vill bygga i ett område utan detaljplan som det är lämpligt att ansöka om förhandsbesked.
Översiktsplanen anger i stort vilka områden som ska detaljplaneläggas i framtiden, vilka områden som är lämpliga för enstaka kompletterande byggnader och vilka områden som bör bevaras orörda med hänsyn till höga natur- och kulturvärden.
Därför beaktas i utredningen olika delar som t ex
- att hänsyn tas till hur omgivningen påverkas och om fastigheten är lämplig att bygga på eller använda för en viss verksamhet.
- att natur- och kulturvärden, samt landskapsbildsskyddet tas tillvara
- att det går att lösa tillförsel av vatten och anläggning av avlopp. Kontakt skall tas med miljökontoret. Telefonnumret till vår växel: 08-581 690 00 eller skicka e-post till oss.
För att ansöka om förhandsbesked krävs:
- en ansökningsblankett ifylld och underskriven
- en skriftlig beskrivning
- en enkel situationsplan/karta över fastigheten med tänkt placering av byggnad markerad.
Ett beslut om förhandsbesked är bindande för bygg- och miljönämnden om du lämnar in ansökan om bygglov inom två år från dagen för beslutet. Då ska ansökan avse samma sak som beslutet om förhandsbesked omfattade.
Beslut om förhandsbesked medför inte att byggnadsarbetet får påbörjas.
Lyssna
